En la declaración de IRPF referente al ejercicio 2024 se podrá aplicar nuevas reducciones al rendimiento inmobiliario.
Así, hay que tener en cuenta la fecha de contrato de alquiler:
A. Contratos celebrados con anterioridad al 1/1/2024: No se les aplicará estos incrementos de reducciones, pudiendo seguir aplicando las ya existentes.
B. Contratos celebrados a partir del 1/1/2024: Las reducciones serán las siguientes:
______a) El 90% para nuevos contratos de viviendas en zonas tensionadas cuando la renta inicial se rebaje más de un 5% en relación con el último contrato.
______b) El 70% cuando no se cumplan los requisitos anteriores, se de alguna de estas circunstancias:
_________– Alquiler por primera vez de la vivienda situada en zona tensionada y el arrendatario tenga entre 18 y 35 años.
_________– Alquiler a una Administración Pública o entidad sin fin lucrativo que destine la vivienda al alquiler social.
______c) El 60% cuando no se cumplan los requisitos anteriores y la vivienda hubiera sido objeto de rehabilitación finalizada en los dos años anteriores a la fecha de celebración del contrato.
______d) 50% en los demás casos.